Neubau clever gedacht – wie ein „schwieriges Grundstück“ zur günstigen Lösung wird

Ein Projekt aus der Praxis: Neubau in Ehlershausen

Nicht jedes Grundstück ist ein Glücksgriff auf den ersten Blick. In Ehlershausen – rund 30 Minuten nordöstlich von Hannover – war genau so ein Fall: günstig zu haben, aber kompliziert geschnitten. Viele hätten abgewunken. Wir haben darin eine Chance gesehen.

Gemeinsam mit der Bauherrin entsteht hier ein durchdachtes Wohnhaus, das zeigt: Wer früh klug plant, spart später richtig – ohne auf Wohnqualität zu verzichten.

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Wenn das Grundstück nicht mitspielt – und wir trotzdem eine Lösung finden

Die Herausforderung: ein schmal geschnittenes Grundstück mit ungünstigem Zuschnitt. Eine klassische Kubatur? Kaum unterzubringen. Ein typisches Haus „von der Stange“? Fehlanzeige.

Unsere Herangehensweise:

• Analyse der baurechtlichen Rahmenbedingungen
• Intelligente Grundrissplanung mit enger Abstimmung
• Reduktion aufs Wesentliche, ohne Wohnkomfort zu verlieren
• Optimierung der Baukosten durch kompakte Struktur und kurze Wege

Am Ende entsteht ein Haus mit klaren Linien, durchdachter Raumaufteilung und überraschend niedrigen Baukosten – trotz des schwierigen Ausgangspunkts.

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Neubau ≠ Standardlösung

Wer neu baut, will oft alles – offen, großzügig, modern. Aber: Die Realität auf dem Grundstück entscheidet mit.
Deshalb ist es wichtig, Planung, Bauleitung und Ausführung zusammenzudenken. Genau das macht bautakt:

• Wir prüfen früh, was realistisch ist
• Wir denken wirtschaftlich, nicht verschwenderisch
• Wir entwickeln Lösungen, statt Probleme zu verwalten

In Ehlershausen wird daraus ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern auch gut funktioniert.

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Was wir aus diesem Projekt mitnehmen

1. Jedes Grundstück hat Potenzial – man muss es nur erkennen.
2. Gute Planung zahlt sich mehrfach aus – baulich und finanziell.
3. Mut zur Abweichung vom Standard kann sich lohnen.

Als Generalunternehmer in Hannover und Region begleiten wir Bauherren von der Idee bis zur Schlüsselübergabe – so wie hier in Ehlershausen.

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Sie denken über einen Neubau nach?

Dann holen Sie sich einen Partner an die Seite, der mitdenkt, mitplant und mitverantwortet.

bautakt übernimmt:

• Bauberatung und Machbarkeitsprüfung
• Planung und Ausführung mit zuverlässigem Netzwerk
• Klar getaktete Abläufe und saubere Umsetzung

➡️ Jetzt unverbindlichen Termin vereinbaren – wir begleiten Sie vom ersten Grundstücksbesuch bis zum fertigen Neubau.

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